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高市／千筆土地建物乏人繼承 值市價2億元
(2003/03/29 02:33)
記者廖國雄／高雄報導
高雄市府地政處清查全市有逾千筆乏人繼承的土地和建物，初估總值市價2億元左右。地政處分析，未辦理繼承登記者，普遍是因土地面積太小、牴觸公共設施、繼承人意見紛歧、證明取得困難、移居國外、人多地小或是土地已經抵押、查封等等，導致繼承人無法順利完成繼承手續。
地政處處也呼籲所有繼承人儘速辦理繼承登記，否則在公告繼承期滿15年後，將沒入國有財產局進行公開標售。
地政處將在4月1日起至6月底止，公告未辦繼承登記土地和建物標的，地政處各地政事務所和地政處網站都有名冊，如公告期滿，繼承人仍未申請繼承登記者，將由地政處列冊管理15年，逾15年仍未完備手續者，將依法移請國有財產局公開標售。
地政處表示，該處清查全市未辦理繼承登記案共289件，其中土地791筆、建物282棟。另在未辦理繼承登記的土地中，以座落在三民區的最多，計有195筆、前鎮區165筆次之；建物於前鎮區也有140筆未辦理繼承。各區地政事務所將以雙掛號或專人送達的方式辦理。
地政處表示，自74年起開始將民眾未完成土地繼承業登記業務由地政機關代管，以九年為限，期滿後仍未見繼承登記案件減少，市府地政處積極向中央爭取延後法定繼承期限，終於獲得中央核可延長為15年，暫由市政府地政處列冊代管，保障所有不動產所有權人的權益。
地政處表示，目前所有未完成繼承登記者的不動產都由政府代管，土地所有權人不能執行任何土地處分，呼籲所有不動產土地所有權人應儘速辦理登記，才能支配私有土地，如未能在期限內完成登記，屆時國有財產局便可逕為標售。
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