2003/06/22 21:32
記者江文兟／高縣報導

六龜鄉寶來溫泉山莊林立，觀光局奉命以3年6個月完成寶來溫泉區輔導合法，目前內政部營建署以區域計畫法協助解套束縛，未來寶來溫泉區合法在望。但寶來溫泉區因國有財產局讓售土地以公告現值每坪5000餘元，土地變更與承購，業者、住家需付出龐大資金購買土地，業者希望政府協助以發展觀光條例獎勵投資方式專案讓售。

六龜鄉寶來、新開兩地溫泉資源豐富，目前已有近四十家溫泉業者經營，除了泡湯之外，有數家大型投資興建休閒設施，假日可容納約四千餘人住宿，在縣府積極推展下，寶來溫泉區在全省享有相當知名度。但溫泉區土地地權多屬國有地，編定為非都市土地之「山坡地保育區」、「農牧用地」或林業用地等，業者非法經營使用，溫泉相關設施無法取得合法地位。

90年10月2日，陳水扁總統親臨主持茂林國家風景區掛牌，並在寶來接受地方業者簡報，針對溫泉區開發的相關法令約束，指示交通部長葉菊蘭以三年六個月完成輔導合法，交通部委由觀光局進行規劃、評估作業，茂林國家風景區也先後完成調查、測量及細部規劃、地方說明等程序。

同時依照程序送交觀光局提中央跨部會審查，交通部、內政部等決定依據「區域計畫法第十三條」規定，辦理土地變更。內政部區域計畫委員會專案小組4月9日南下實地勘查寶來溫泉區發展現況，4月15日專案小組通過寶來溫泉區輔導合法計畫。

4月17日內政部區委會依照專案小組審查意見審理，同意以「區域計畫法第十三條」規定，讓寶來溫泉區變更用地使用，寶來溫泉區專案輔導合法將以「區域計畫法第十三條」規定「興辦重大開發或建設事業」，可隨時檢討變更。而觀光局草擬的「溫泉法」已經立法院三讀通過，台灣溫泉區遵循溫泉法規實施開發，而寶來地區成為高雄縣的溫泉王國，夢想也將實現。

但是輔導寶來溫泉區合法的第一步驟是土地變更，而國有財產局所屬土地未放領，列入風景區變更用地，國產局有意讓售以公告現值每坪5000餘元，國內景氣與SARS衝擊，業者付出龐大資金購買土地有困難，業者認為，政府協助業者合法，希望能以發展觀光條例獎勵投資方式，專案辦理讓售土地，以減輕業者負擔。