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力霸房屋：上海豪宅來台銷售 不影響本土市場
(2003/10/17 15:35)
記者李道正╱台北報導
上海世茂集團搶搭台灣房市回春列車，17日來台銷售位於上海埔東的豪宅，雖然每間100坪叫價台幣2000萬元，還是造成搶購，這個銷售熱潮是否衝擊台灣房市，房地產業者表示，影響不大。因為推量太少，且購買這些房子的客戶屬於特殊族群，尤其來往兩地的台商。不過，其未來的影響還是值得觀察。
力霸房屋表示，大陸房地產市場也流行豪宅熱，尤其以上海最明顯，大多集中在浦東，宛如台北的信義計畫區，房價雖然沒有上億，不過，類似上海世茂集團推出的上海世茂濱江花園廣場，一間台幣2000萬元，在當地還是屬於高檔的豪宅。
大陸房地產業者一向很在意香港與台灣的市場，不過礙於法令，無法大肆進軍台灣，17日上海世茂集團在台推出80戶豪宅，幾乎被搶購一空，令不到35歲的世茂集團董事許世壇很吃驚，台灣人的購屋實力，也興起繼續在台推案的意念。
這股銷售熱，國內房地產業者倒不緊張，力霸房屋認為，上海的房市本來就比台灣熱，買這類房子的顧客，大都以自住為主，投資客不多，會買大陸的房子，應該以台商或想長年住在上海者居多。
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