力霸房屋：2003年新竹房地產　宛如煮沸的水　搶搶滾 2003/11/10 21:11

記者李道正╱台北報導 大新竹地區房地產現況如何？由於政府不斷釋出房地產政策利多，半導體產業景氣回春，與竹科10萬名科技新貴消費帶動下，新竹地區房市買氣，迅速回升。根據力霸房屋最新統計，新竹市第3季房屋買賣簽約總金額比去年同期增加93%，成交案件也增加42%，力霸房屋形容，2003年新竹地區的房市景氣，宛如煮沸的水一般，搶搶滾。 力霸房屋企研室指出，新竹地區房市走勢因為高科技人員的消費能力，使得消費模式與其他縣市不同，這兩年都以預售屋為主。尤其目前在竹北市推出縣政一、二期重劃區，再加上政府璞玉計畫也座落在竹北，台灣大學、台灣科大分校也都蓋在竹北，吸引台北、桃園、台中等地的建商前推案，炒熱這波預售屋熱潮。 值的注意的是，2003年9月竹北縣治二期徵收配餘地進行第四次土地標售，得標金額竟然比底標多出至少30%，其中較搶手的角地，得標價高出底標50%，竹北縣治二期喊到每坪地皮28萬元，預售屋至少要15萬元，讓沈寂已久的新竹房市呈現難得的榮景。尤其建商非常看好竹北地區的土地發展，未來高鐵竹北站區開發及土地釋出，預計會帶動大新竹地區下一波房市景氣。 力霸房屋企研室強調，新竹市科技人士買屋首重居家環境，游泳池、健身房、中庭花園已是基本配備。此外，不只居家面積大，停車位也是必備條件。安全方面，著重隱私的科技新貴，建商如果沒有24小時保全，房子可是賣不掉，總之，科技新貴買房子在乎的不一定是價格，房子設施滿不滿意是最大的關鍵。 • 考考你有多聰明 關心教育 輕鬆拿will • M型社會 買房漲 租屋卻不漲 • 一人一句做公益，把愛與希望說出口，獎品大放送∼