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大陸股市／上半年建築業產值 比去年同期成長27.5%
(2004/08/15 10:51)
記者鄧若寧／上海-台北連線報導
上半年，大陸建築業企業完成建築業總產值10097億元，比2003年同期增長27.5%，增幅比一季度回落3.8個百分點；建築業企業簽訂合同額26078億元，增長34.7%,增幅比一季度回落19.5個百分點。
建築業企業完成竣工産值4200億元，增長28.3%,增幅比一季度上升了11.4個百分點；房屋建築竣工面積3.1億平方米,增長11.7%，增幅比一季度提高4.4個百分點；大陸建築業企業盈虧相抵後，實現利潤總額121億元,同比增長58.7%。
元富認爲，2004年上半年，大陸建築業企業生産規模擴張趨勢有所減緩，總產值增長速度略有回落。從建築業生産及利潤持續增長情況看，房地産業的繁榮景象將繼續維持。
由於建築成本要占到房地産建設成本的40%左右，建築業生産規模繼續擴大及利潤高出全部行業平均利潤水平，例如房地産業平均利潤爲69.2%。
受高額利潤的利益驅動，房地産業發展的增速在短期內不會馬上降下來，房地産業的繁榮還將繼續維持。從市場預期的角度分析，未來房地産市場的供給將顯著回落，加上土地嚴控和拆遷的被動需求增加等因素影響，使得目前大陸房地産價格持續上漲，房地産價格上漲的勢頭在短期內也難以遏止。
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