房貸族荷包再縮水！ 央行29日起升息半碼
(2006/12/28 19:35)
記者陳美君／台北報導
房貸族的荷包又要縮水囉！因為中央銀行28日宣布，29日起將升息半碼！中央銀行28日舉行理監事會，考量明年外需略緩、內需回溫，經濟將維持溫和成長，加上物價上漲率略為提高，且本年實質利率雖見回升，但仍低於中性利率水準，決議調升重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率0.125%，分別由年息2.625%、3%、4.875%，調整為2.75%、3.125%、5%。
央行表示，鑑於明年國內經濟溫和擴張，且物價上漲率將提高，加上實質利率尚低，央行理事會認為，微調半碼的做法，仍有助於降低通膨風險，促進資金合理配置及長期金融的穩定，並兼顧經濟成長。
央行總裁彭淮南說，「本期微幅調升半碼，對房貸族影響應該不大，貸款100萬的話，每月大概多繳500元吧！」
至於市場認為，此次應為央行最後一次升息，明年不會再升息，彭淮南說，「我們朝中性利率水準邁進，就代表現在還不算是中性水準，不過已持續接近了。」以此來看，央行明年仍不排除繼續升息的可能。
此外，彭淮南認為，明年美國經濟成長會趨緩，因此台灣的內需將會回溫、投資亦會增加，並會帶動經濟成長率，同時國內對資金的需求也會比較旺盛。
在明年物價預測的部分，彭淮南說，「會比今年高」，因為今年風調雨順，導致比較基期偏低；他說，「希望明年風調雨順，但如果有颱風，蔬菜水果就會變貴。」
市場認為，台灣房市有過熱的現象，彭淮南表示，目前中古屋的部分價格算很平穩，價格居高不下的是新屋，特別是在中科、捷運站附近等較好的地段；他說，央行會密切注意房市的景氣，是否有過熱的問題。
有國外專家認為，台灣央行雖然一再升息，但是長期的利率還是在2%上下，這代表央行貨幣政策並沒有實質效益，並揣測台灣未來可能步入日本存款0利息的後塵；對此，彭淮南笑稱，「最了解台灣貨幣政策的都是坐在這的這些人，其他人離的太遠，看得不見得清楚。」間接否定了國外專家的看法。
在銀行利差大幅減少的問題上，彭淮南說，針對銀行利差問題，央行曾進行過分析，他認為，老行庫和新銀行有很大不同，特別是有做信用卡跟沒做信用卡的銀行，差別更大。
他說，「信用卡做得多的那些銀行，循環利率高達18%∼19%，因為近期業務萎縮，導致信用卡利息收入大幅縮小，相對的整個銀行利差就萎縮下來；但信用卡做得少的那些老行庫，就比較沒有利差大幅減少的問題。」
95年央行最後一次理監事會議，市場在升息或不升息的預測呈現五五波，不過央行最後還是決議升息半碼，成為自93年10月開始，央行第10次升息；除第1次升息1碼外，其餘8次的幅度都是半碼，總計央行這10次調升利率，調幅合計達1.375%。
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