房市大利多！　土增稅10%優惠原一生一次　現不限次數了

(2007/07/04 15:15)

土增稅10%優惠，不限次數。

記者許芸瑋、卓琮凱／台北報導

房地產市場又有大利多！財政部決定土增稅10%一生一次的優惠放寬為不限次數，但限本人，而且要住滿5年或7年，預計中產階級，或是想換屋者將是最大受惠者。

財政部研擬土地增值稅優惠稅率將放寬為不限次數，也沒有門檻的限制。

換屋族只要選定一屋，並住滿5到7年等特定年限，一生重複換屋都可以享有10%的低稅率優惠，中產階級將受惠利多，目前自用住宅的土地優惠稅率為10%，一輩子只能享受一次，使用一次之後，又將回復原本的40%，但現在取消次數的限制，對整個市場有正面的作用。

銀行業者李增昌表示，除了土增稅的優惠政策，銀行房貸也計畫放30%的上限，預計將有1.6兆的餘額可供貸款。

房仲業者邱太也說，因需住滿5到7年的限制，還是以自用為前提，賣屋時才能享有節稅的優惠，對於投資客而言，並無太大優惠。

兩項房市大利多，想買屋換屋的民眾，離夢想愈來愈進了。