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| 房市／國產局標售中研院旁土地 每坪135萬創南港區新高 |
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2008/05/08 17:23
記者曹逸雯／台北報導
財政部國有財產局8日公開標售一批國有非公用不動產，其中位於台北市南港區研究院路二段的311.9坪住宅區土地，由華固建設以高出底價24%的每坪135.2萬元標得，得標單價創南港區新高，顯示建商看好南港區未來發展。
永慶房屋代銷事業處協理王財旺表示，南港區的這塊土地共吸引新光人壽、華固建設等4組人馬投標，由於面積大、基地方整，又靠近南港經貿園區，自然吸引建商搶地，最後由華固建設得標，得標單價135.28萬元，換算容積單價為60.12萬元。
去（96）年台北市政府釋出的2筆抵費地，剛好緊臨今天標脫的這塊土地，當時分別由華固建設與黃鐵達等3人得標，今天也都在投標之列，應該是想整合做整體開發之用。而去年標下的抵費地標脫單價分別在102萬與106萬左右，今天則已標到135萬元，短短半年多的時間，就漲了3成，顯示建商看好這區域的房市發展。
王財旺表示，近年來政府不斷在南港區推動大型公共建設，計畫將南港火車站周邊打造為台灣智埠中樞，規劃包括會展、軟體、車站、文創及生技等五大中心，並將以文創及會展等五大中心，取代信義計畫區成為北部營業中心新腹地，同時受惠於「三鐵三高」的加持下，長期來看，南港地區的不動產市場仍是台北市最值得投資的地區。
王財旺指出，國產局今天標售的土地雖然距離南港火車站較遠，但因位於中央研究院旁，周邊居住環境佳，且台北市政府在基地附近推動「中南街生活圈營造計畫」及「四分溪河岸親水設施及景觀設計規劃案」，完成後將可提升整體居住環境，未來建商如要在此推出高級住宅建案，甚至豪宅建案，應該都可以獲得市場的認同。
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